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最大的户型140平米的也就30万多一点,大部分户型还是75平方到90平方的。

因为满90平方契税就是百分之二,90平方以下契税是百分之一,公司在设计户型时往往还把面积控制在90平方以下(不含90平方)。

所以理论上来说,第二套200元的提成就和平时千分之一的提成差不多。如果能卖三套,平均提成就不比千分之一的提成少了,卖到4套以上,所得的提成就会高于平时的提成。

但当时的情况是,大家一个月连卖到3套房子都很难。

也许公司的初衷是,如果你三套都卖不到,提成就会比平时还低;如果卖到四套或以上,提成就会比平时还高,以此来刺激大家。

但当时的行情就那样,所以大家都没有信心,对这个新的提成方案不买账,业绩差的还会哀叹收入要变得更低了。

所以这个月结束时,售楼部的整体业绩就没什么起色。

于是2009年1月初,也就是春节前的最后一个月,公司把新方案乘以二,亦即当月第一套提成200元,第二套400元,第三套600元,第四套800元,第五套1000元,以此类推。

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